יזם הנדל"ן המצליח בישראל יגאל דמרי: "זה הזמן להחזיר את המשק לצמיחה"

נדל"ן | מערכת מדור העסקים עם העניין הבא. לקראת החלטת הריבית הקרובה, הוויכוח סביב צעדי הנגיד אמיר ירון מעורר עניין רב בקרב יזמי הנדל"ן. בעוד חלקם מעריכים כי צפויה הפחתה של רבע אחוז בלבד, אחרים סבורים שהנגיד ינקוט בצעד חד יותר ויוריד את הריבית בחצי אחוז – צעד שיכול, לדבריהם, לשנות את המומנטום בשוק.

בראיון שהעניק לכתב איציק יצחקי מאתר "ice", אומר יגאל דמרי, בעלי חברת י.ח. דמרי, כי לדעתו הגיע הזמן להפחתת ריבית משמעותית: "אני סבור שיש מקום להפחתת ריבית, ואף ביותר מרבע אחוז, גם לאור הפער שנוצר מול הריביות בארצות הברית ואירופה" אמר דמרי.

לדבריו, "ענף הנדל"ן הוא מנוע צמיחה מרכזי במשק, המעסיק מאות אלפי עובדים ותומך בעשרות ענפים נלווים. הנתונים המאקרו־כלכליים תומכים בהפחתה עמוקה יותר, אם הנגיד לא יבחר בגישה שמרנית מדי".  דמרי, הוסיף כי גם אם ההשפעה המיידית על שוק הנדל"ן לא תהיה דרמטית, עצם ההפחתה תעביר מסר של יציבות וחזרה לשגרה: "זהו צעד שיחזק את אמון הציבור ויעודד את הפעילות בענף, מה שיתרום לחזרת המשק לצמיחה."

כיום, ריבית נמוכה יותר עשויה להקל במעט על נוטלי המשכנתאות – לדוגמה, ירידה של חצי אחוז עשויה להפחית את ההחזר החודשי בכ-150 שקל בלבד. עם זאת, אנליסטים מדגישים כי האפקט המרכזי הוא פסיכולוגי – ריבית נמוכה מעודדת קונים לחזור לשוק, בעיקר אם האינפלציה נותרת בתחום היעד.

ההחלטה של הנגיד צפויה בסוף החודש, ובענף הנדל"ן ממתינים בדריכות: האם תגיע ההפחתה המשמעותית שתחזיר את השוק לפעילות – או שמא הנגיד ימשיך בצעדים זהירים בלבד.