הקבלן הבכיר אורי וכטל נגד ראש העיר רחובות מתן דיל

"פריק קונטרול" – אורי וכטל וטלטלת הנדל"ן ברחובות | מערכת החדשות של העיר רחובות עם העניין הבא. הוא מוכר כאחד הקבלנים המשפיעים ברחובות. כבר שנים שהוא בונה, יוזם, מתכנן – ועכשיו גם מאיים לעצור הכול. אורי וכטל, יו"ר ארגון "בוני רחובות" ובעלי חברת "גבעת הכורכר", נמצא בימים אלה במרכזו של מאבק חזיתי מול ראש העיר מתן דיל ועיריית רחובות – מאבק שאינו עוסק רק בטפסים, זכויות בנייה או היטלים, אלא נוגע ללב ליבה של השליטה בעיר: מי באמת קובע איך תיראה רחובות בעשור הקרוב?

הנתונים מדברים בעד עצמם: לפי דו"ח שפרסמה לאחרונה הלמ"ס, רחובות רשמה את הירידה החדה ביותר בהתחלות בנייה בישראל בשנת 2024 – ירידה של כמעט 46% לעומת השנה הקודמת. רק 822 דירות החלו להיבנות בעיר, לעומת 1,515 ב-2023. וכשטובעים תשובות – אורי וכטל כבר נמצא שם, עם אצבע מאשימה ברורה: עיריית רחובות.

"זו לא רק מדיניות שגויה – זו חנק יזמות בכוונה", אומר וכטל בלהט. לדבריו, ביטול תוכנית תמ"א 38 לא לווה במדיניות חלופית הולמת, וכי העיר לא יישמה את "חלופת שקד" שמאפשרת המשך מיזמי התחדשות עירונית. במקביל, לדבריו, מנהל ההנדסה העירוני מצמצם זכויות בנייה, דוחה תוכניות מאושרות ומערים חסמים כלכליים שמונעים כל אפשרות לבנייה בת קיימא.

"אנחנו במשבר תכנוני עמוק, אבל הנפגעים האמיתיים הם לא אנחנו – אלא תושבי העיר," מוסיף וכטל. "מי שלא יוכל להרשות לעצמו דירה – ייאלץ לעזוב את רחובות". וכטל, הודיע באחרונה כי ארגון "בוני רחובות" בראשותו מתכנן לעצור את כל הפרוייקטים ומיזמי הבנייה בעיר, ואף להימנע מהגשת בקשות להיתרי בנייה במשך חמש שנים – אלא אם העירייה תשנה כיוון.

לדבריו, כבר הוגשו למעלה מ-40 עררים, חלקם התקבלו, ובכוונתו להמשיך גם לערכאות משפטיות גבוהות יותר, כולל בג"ץ. "אנחנו לא מבקשים טובות – רק מדיניות ברורה והגיונית. כרגע, הכול קפריזות של פקידים", אומר וכטל. את חוד החנית של הביקורת שלו הוא מפנה למהנדסת העיר דלית הראל ומנהל הרישוי רועי פרייברון, שלדבריו "מובילים קו בירוקרטי אטום, דורסני ולעיתים – לא חוקי".

כאן הסיפור מקבל תפנית נוספת. לפי מידע שהגיע לידי המערכת, ידוע כי וכטל שואף להרחיב את השפעתו גם לתחום הציבורי והתקשורתי בעיר. לפני כשנה וחצי – שנתיים, לקראת הבחירות האחרונות למועצה, נפוצו בעיר שמועות לפיהן ניסה לרכוש מקומון מוביל ברחובות, בסכום שנושק למיליון שקלים – ניסיון שלא צלח ולא יצא לפועל.

כעת, בחודש האחרון, התקיימה פגישה מתועדת עם איש פרסום רחובותי מוכר, שבה הציג וכטל רעיון להקמת אתר חדשות עצמאי שיתחרה בגופי התקשורת הקיימים. על פי גורמים שנכחו בפגישה, וכטל אף הצהיר בפה מלא כי בכוונתו להתחיל לסקר את ראש העיר מתן דיל באור שלילי. לכאורה, הדברים לא נעמו לאיש הפרסום, והאחרון בחר להעביר דיווח ישיר על הפגישה לראש העיר, מתן דיל.

למרות המתחים, וכטל ממשיך לטעון כי הוא תומך בראש העיר, ואף רואה בו "פרטנר טבעי" כלשונו. אך לדבריו, דיל "מוסח ומוטעה על ידי הצוות המקצועי שלו". עם זאת, גם בקרב חלק מהקבלנים בעיר מתחילים לעלות שאלות: האם המאבק נועד רק להסדיר את ענף הבנייה – או שמא גם לכבוש עמדות כוח חדשות בזירה המקומית?

בינתיים, בשבוע שעבר, פרסם הכתב המקומי דודי טל במקומון "גל גפן" כתבה מקיפה על מאבקו של וכטל – אייטם זה, נתפס ע"י גורמים רבים בעירייה כתחילתו של קמפיין תקשורתי רחב ונפיץ אשר פתח וכטל אל מול ראש העיר דיל.

בתוך כל אלה, מי שבאמת נותר מאחור – הם התושבים. בשכונות הוותיקות, במרכז העיר ובצפונה, דיירים ממשיכים לגור בדירות ללא ממ"ד, כשכל יוזמה לפינוי-בינוי נתקעת במבוך בירוקרטי. "הבטיחו לנו ממ"ד לכל דירה – בפועל אנחנו חיים בפחד," אמרה השבוע אסתי, תושבת רחוב שפינוזה, ואם לארבעה. "אני שומעת את המאבק, אבל לא רואה את הפתרון."

אורי וכטל, הוא ללא ספק, דמות מפתח. הוא יוזם, נלחם, מציב את עצמו בקדמת הבמה. אבל ככל שהמאבק שלו מתרחב, עולות גם שאלות: האם מדובר בשליחות ציבורית אמיתית, או בניסיון ריכוזי להוביל את העיר – לא רק מהשטח, אלא גם מאחורי הקלעים? ימים יגידו. לסיום, בשלב זה, רק דבר אחד ברור: העיר רחובות תקועה – והזמן לפעולה הולך ואוזל.