השתלטות מליסרון על קניון הזהב תעצים את יוקר המחיה – השוכרים מבוהלים

המאבק על קניון הזהב – לוביסטים דורסניים, גורמי לחץ ואימה | מערכת מדור העסקים עם העניין הבא. העסקה לרכישת 51% מקניון הזהב הממוקם בראשל"צ, תמורת 818 מיליון שקל "נתקעת" עקב הבדיקות ברשות התחרות. מאידך, בענף טוענים כי חברת "מליסרון" מפעילה לוביסטים המזוהים עם מפלגת הליכוד במטרה להשפיע על גורמי מפתח במשרד הכלכלה ושר הכלכלה, ניר ברקת.

לפי מידע שהגיע למערכת המדור, ברשות התחרות, הלחץ מופנה לכאורה על עו"ד מיכל כהן, הממונה על הרשות, זאת, על מנת לקדם את אישור העסקה.

גורמים עסקיים מוסיפים כי "מליסרון" פעלה לכאורה להדחת חברת "אספן גרופ" מהתמודדות על רכישת השליטה בקניון – מהלך שלטענתם נועד לחזק את שליטתה של "מליסרון" בענף הקניונים באזור גוש דן והשפלה ולהרחיב את כוח השוק שלה.

על-פי ההסכם שנמסר למערכת מדור העסקים, "מליסרון" עתידה לרכוש 51% מהקניון מידי "מגדל ביטוח" תמורת 820 מיליון שקל, עם אופציה להגדיל את ההחזקה עד ל-70%. כיום מחזיקה מגדל ב-75% מהנכס, ומשפחת גינדי ב-25%.

גורמים בענף המסחר והקמעונאות מזהירים כי העסקה עשויה להעצים את ריכוזיות הענף. לטענתם, "מליסרון" ו"קניוני עופר" כבר מחזיקה בחלק מהותי משוק הקניונים בישראל, והרחבת אחיזתה עלולה ליצור מצב שבו תכתיב בפועל את התנאים בענף כולו.

כאן המקום לציין ולדווח כי בקרב בעלי החנויות הקטנות והרשתות הגדולות שורר חשש כבד מפני התייקרות דרמטית בדמי השכירות במידה והעסקה תאושר. לדבריהם, עלייה כזו תפגע ברווחיותם ותוביל בהכרח להעלאת מחירים לציבור הרחב. “יש פחד אמיתי בשוק,” אומר בעל רשת גדולה. “כל עלייה בשכירות תתגלגל לצרכנים ותדרדר עוד יותר את יוקר המחיה הקיים”.

לפי נתוני החברה, רווחיה הנקיים של "מליסרון" בארבעת הרבעונים האחרונים עומדים על כ-1.65 מיליארד שקל. נתונים אלה מעוררים ביקורת חריפה בענף, שגורמים בו טוענים כי הריכוזיות והכוח הכלכלי של החברה מאפשרים לה לתמחר שכירות ומסחר באופן שמכביד על כלל המשק הישראלי.

בענף טוענים כי ליאורה עופר, בעלת השליטה ב"מליסרון", הפכה בשנים האחרונות לאחת הדמויות המשפיעות ביותר על יוקר המחיה בישראל. לטענת אותם גורמים, אסטרטגיית השליטה שלה בענף הקניונים מובילה להעלאת עלויות המסחר והשכירות – מה שמתגלגל באופן ישיר למחירים שהציבור החלש משלם.

גורם בכיר באחת מחברות המסחר הגדולות בבורסה אמר למערכת מדור העסקים: “חבל שהמדינה נותנת יד לעליית יוקר המחייה. רשות התחרות וההגבלים חייבות להתערב ולעצור את התעצמות החברות הגדולות. נהייתה כאן מדינת מונופול”.

נזכיר כי בעבר הלא רחוק, הייתה על הפרק עסקה עם חברת "אספן גרופ" וחברת "גינדי", במידה ועסקה זו הייתה יוצאת אל הפועל עם החברות הללו, עניין זה היה מאזן את התחרותיות בענף בצורה שוויונית ורגועה. נדגיש כי בסיור של מערכת המדור אשר נערך במתחם קניון הזהב עולה תמונה מדאיגה כי עשרות רשתות ובעלי חנויות, חוששים לגבש פנייה לממונה על ההגבלים עקב פחד מהחברה הרוכשת, "מליסרון".

מצערת העובדה כי "מליסרון" מנצלת לכאורה את מעמדה וכוחה על מנת לדחוק חברות אחרות מהזירה העסקית על מנת להשתלט על כלל נתח השוק.

לסיום, מערכת המדור פנתה לדרור שטרום, בדימוס הממונה על רשות התחרות וההגבלים העסקיים במשק על מנת לשמוע את דעתו בנושא. האחרון, ענה לטלפון, ואף הקשיב לדברי הפנייה, לאחר ששמע את שם החברה "מליסרון", השיחה עימו התנתקה במפתיע, וככול הנראה, לכאורה, הנייד האישי, שבק חיים.